화성동탄2 A24 국민임대아파트 모집 공고 안내

오랜만에 국민임대아파트 입주자 모집 공고 소식을 전해드려 봅니다.그 동안 각 지역별로 예비입주자 모집은 많았지만 화성동탄 신도시 쪽의 신규공급 국민임대아파트는 5월 들어 처음이지 않을까 싶습니다.


이번 신규공급 대상은 화성동탄2 국민임대아파트 A24블록이며 총 1547 세대가 공급되어 비교적 공급물량은 풍부한 편 입니다.분당 판교 백현마을 3단지에서 탈락하신 분들은 이곳에서 재도전 해보시기 바랍니다.


신규공급 단지이기 때문에 현재 건설 공사중이며 입주는 2015년 12월 입니다.당첨되시더라도 입주까지 1년 이상 기다리셔야 하므로 이점을 참고하세요 ^^


입지조건 및 주거환경은 좋은 편 입니다.우선 교통편은 경부고속도로 신도시 가운데 경부고속도로가 관통하고 있어 서울까지 진입이 빠르며, KTX 동탄역이 2015년 개통예정 입니다.또한 단지 바로 옆으로 중리 IC가 예정되어 있습니다.난방은 개별 난방이 아닌 지역난방 이며 복도식 구조입니다.


치동천이 단지 바로 앞에서 흐르고 있어 전망도 좋고 산책이나 운동코스로 이용할 수 있습니다.동탄2 신도시 쪽은 현재 택지개발 중인 상태라서 아직까지는 생활편의 시설이나 상가가 많지는 않은데 2015년 부터는 민영아파트를 비롯한 대규모 입주가 예정되어 있어 그 때 쯤이면 거주하는데 큰 불편은 없을 겁니다.


개발 중인 신도시의 경우 아직 주소지가 면 단위라서 농어촌 지역 거주로 인한 건강보험 할인이 적용이 될지도 모릅니다 ^^ 저도 파주 운정 신도시 입주 후 몇 개월간 주소지가 "동"이 아닌 "리"라서 이런 혜택을 받았답니다.


화성동탄2 국민임대주택 위치 : 경기도 화성시 동탄면 중리 택지개발지구내 A24 블록



(네이버 지도서비스 제공 이미지 자료 map.naver.com)



임대대상 및 임대조건 



이번 입주자 모집에서 총 1547호를 공급하며 신청 접수는 인터넷으로만 받는다고 합니다.LH공사 홈페이지에 로그인을 하여 접수를 진행하시면 되는데 로그인시에는 공인인증서가 필요하답니다.관련글 참고 http://ohharu.com/337


다만 예외적으로 인터넷 사용이 불편하신 65세 이상의 노약자 분들은 방문 접수시 도움을 드린다고 합니다.


공급 형별에 따른 실내구조는 원룸 스타일의 33형, 작은방 1개와 거실겸 안방이 있는 36형, 작은방 2개와 거실이 있는 46형과 51형이 있습니다.공급면적은 제곱미터 단위이며 평 단위로 환산하면 전용면적 기준으로 9평, 10.9평, 14평, 15.4평 크기 입니다.현재 제가 살고 있는 국민임대아파트는 29형 원룸인데 동탄신도시 33형 원룸은 상당히 매력적으로 느껴 집니다 ㅎㅎ


보증금 및 월 임대료는 33형은 1630만원에 월 20만7천원, 36형은 1800만원에 월 24만5천원, 46형은 3837만원에 월 30만8천원, 51형은 4319만원에 월 33만2천원 입니다.월 임대료 외에 관리비와 가스,전기,난방 같은 공과금은 별도 납부입니다.지역이 동탄 신도시 쪽이라서 그런지 임대료는 다른 지역에 비해 높은 편 입니다.


임대료는 전환보증금 제도가 있어 보증금을 더 납부하면 월 임대료를 그 만큼 감면 해줍니다.그렇다고 월세를 한 푼도 안내는 전세 수준의 전환이 되는 것은 아니고 월임대료 기준 최대 30% 정도 선까지 적용 됩니다.



실내 구조 및 평면도 PDF


140502_팜플렛최종.pdf



화성동탄2 A24 입주자 모집 공고문


140502_공고문최종.pdf

 


(PDF 뷰어 설치 후 보실 수 있습니다 http://ohharu.com/545 )



국민임대아파트 신청자격


이 블로그에 공고문 올릴 때 마다 신청자격을 언급 하지 않았던 적이 없는 것 같은데 다시 기본 신청자격에 대해서 간단하게 알려드리자면 무주택 세대주이면서 자동차, 부동산 및 월 소득이 일정 수준 이하이어야 한다는 것 입니다.직업이 없거나 소득이 없어도 신청하는데 아무런 제한이 없습니다.


몇 가지 주의 하실 사항으로 첫째 단독세대주 (1인 가구 미혼, 독신 해당)의 경우 40㎡ 이하만 신청할 수 있기 때문에 화성동탄2 A24 블럭의 경우 36형까지만 신청이 가능 합니다.단독 세대주라도 장애가 있거나 등의 예외가 있으니 자세한 것은 첨부한 공고문을 읽어 보세요


두번째는 거주지역에 따른 순위 입니다.입주자모집 공고일인 5월8일 현재 화성시 거주자는 1순위 인접지역인 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시 거주자는 2순위 기타 지역은 3순위에 해당 됩니다.신청접수는 순위별로 받기 때문에 1순위에서 모집 초과가 되면 2-3 순위 접수는 더 이상 받지 않을 수 있습니다.


세번째는 청약저축 납입횟수 입니다.50㎡ 이하 즉 46형 이하까지는 청약저축 가입 유무와 상관없이 신청순위에 영향을 주지 않지만 (가산점은 부여됨) 51형 부터는 청약저축 납입횟수에 따라 신청 순위가 정해집니다.24회 이상 납입 1순위, 6회 이상 2순위, 청약저축 미가입 3순위 입니다.



접수일정 및 당첨자 발표



국민임대주택 공급 신청은 순위별로 인터넷 접수를 하시면 됩니다.가장 먼저 33 - 46형별 우선공급 대상자와 만 65세 이상인 분들에게 할당된 고령자용 세대는 2014년 5월 22일 부터 5월23일 이틀간 접수를 받습니다.우선공급은 신혼부부, 장애인, 3자녀 이상, 영구임대주택 거주 자격을 갖춘 분들에게 우선적으로 주택 공급을 하는 것으로 대학입시 치면 특별전형 비슷한 개념 입니다.


그 다음 일반순위 접수를 받는데 전년도 도시근로자 월평균 소득의 50% 이하이면서 화성시 거주자인 분들은 1순위 접수인 5월26일 부터 5월27일, 50% 이하 인접지역 거주자는 5월28일, 50% 이하 기타지역 거주자는 5월29일, 50% 초과 70% 이하 123순위는 5월 30일 접수를 하시면 됩니다.51형도 마찬가지로 일정이 똑같습니다.접수시간은 오전 10시 부터 오후 5시까지 입니다.


이렇게 자격별 순위에 따라 접수를 할 수 있는 날짜가 다르기 때문에 자신의 어떤 순위에 해당되는지 잘 따져 보셔야 될 겁니다.


접수를 마친 분들에 한해 서류제출 대상자 발표가 이루어 집니다.국민임대아파트 신청시 제출하는 서류가 몇 가지 있는데 서류제출 대상자가 되신 분들은 정해진 기간 안에 해당 서류를 누락 없이 제출하셔야 합니다.


최종 당첨자 발표는 2014년 8월29일 오후 3시 LH 홈페이지에 올라 옵니다.계약 체결은 9월 17일 부터 19일까지 진행됩니다.여기에 올린 글은 공고문을 간추린 내용이며 첨부한 공고문을 반드시 정독하시기 바랍니다.국민임대아파트 신청과 관련하여 궁금하신 점은 댓글로 남겨주세요 -끝-

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