대구신서혁신도시 A-5, A-6 국민임대아파트 입주자 모집공고

그 동안 개인적으로 바쁜 일이 있어 국민임대아파트 입주자 모집공고 글을 올리지 못했었는데 4개월여 만에 모집공고 글을 올립니다.


이번에 모집하는 국민임대아파트 입주자 모집공고는 대구신서 혁신도시 내에 위치한 단지로 A-5, A-6 두 곳의 블록을 동시에  모집합니다.


입주자 모집공고일은 2015년 8월28일이며 10층 3개 동 규모로 총 340세대를 공급 합니다. 위치는 대구 시내에서 좀 떨어져 있지만 대구 지하철 1호선 안심역 까지 대중교통으로 7-8분 거리로 가깝습니다. 해당지역이 혁신도시 개발지구라서 초기에는 생활편의 시설 등이 부족할 수 있는데 개발이 완료되면 신도시로서 쾌적한 주거환경이 조성될 것 입니다. 인근에 금호강이 흐르고 경산 IC를 통해 경부고속도로 진입도 용이한 편 입니다. 입주예정은 2016 11월 이며 현재 공사중인 신규건설 국민임대아파트 단지 입니다.


위치 : 대구광역시 동구 숙천동 일원 대구신서혁신도시 내 A-5, A-6BL 518호


( 현재 택지개발 지역이라 상세한 주소는 완공 후 부여 됩니다. )



( 네이버 지도 제공 이미지 map.naver.com)


아래의 입주자 모집 글은 입주자모집 공고문을 간추린 내용으로서 착오, 오류, 오기가 있을 수 있습니다. 반드시 첨부한 모집공고문을 읽어 보시기 바랍니다.



신청자격 및 입주조건


소득이 없는 분 무직자, 실직자, 신용불량자, 파산선고 등과 상관없이 주택을 소유하지 않은 무주택 세대구성원 누구라도 신청이 가능 합니다. 무주택세대구성원이라는 것은 세대주 및 세대원 전원이 주택을 보유하지 않았다는 것을 의미 합니다.


단, 월 소득과 부동산, 자동차 같은 재산은 일정 기준 이하이어야 합니다. 월 소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%이하로서 3인 이하 가구의 경우 대략 331만원 이하 이어야 합니다. 4인 가구는 365만원, 5인 이상 가구는 389만원 이하 이어야 하며 초과시에는 신청을 하더라도 심사에서 제외 됩니다.


전용면적 50㎡ 미만 형별은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대에 우선적으로 공급 됩니다.


월 소득은 세대의 세대주 및 세대원 모두의 소득을 합산한 금액 기준 입니다. 부동산도 마찬가지로 해당 세대가 보유한 부동산의 부동산가액을 합산하여 1억2600만원 이하 입니다. 자동차는 자동차가액을 기준으로 2489만원 이하 입니다. 단, 자동차는 해당세대가 보유한 차량의 자동차가액을 합산하는 방식이 아니라 여러 대의 차량 중 가장 자동차가액이 높은 차량 기준이며 영업용 차량은 제외 입니다. 


국민임대주택은 2년 단위로 재계약을 하며 거주 중 주택을 소유해서는 안됩니다.



임대대상 및 임대조건



공급 형별은 A-5 블록은 26형과 33형, A-6 블록은 26형과 46형 입니다. 임대보증금과 월 임대료는 A-5 26형은 보증금 1010만원에 월세가 14만원,  A-6 26형은 보증금 990만원에 월 14만1천원 입니다. 같은 26형이라도 위치에 따라 보증금과 임대료의 미묘한 차이가 있습니다.


33형은 보증금 1274만원에 월 16만7천원 이며 46형은 보증금 2968만원에 월 25만7천원 입니다. 이외에 관리비 및 수도, 전기, 가스 같은 공과금은 별납 입니다. 난방방식은 지역난방 이며 복도식 구조 입니다.


전환보증금 제도를 이용하여 보증금을 증액하여 추가 납부하면 월 임대료가 감면되므로 위의 표를 참고 하시기 바랍니다. 보증금이 부족하다면 수협 같은 금융기관에서 대출을 받으실 수 있습니다. 국민임대아파트는 LH 공사가 보증금을 관리하여 떼일 염려가 없기 때문에 신용상태가 불량하더라도 대출이 잘 되는 편 입니다.



실내구조 및 평면도



( LH 공사 제공 팜플렛 이미지 이하 )


26형은 원룸 스타일의 구조로서 욕실, 주방 겸 침실, 발코니를 갖추고 있습니다. 26형은 주거 전용면적이 26㎡로서 평수로 환산 시 약 7.8평 정도의 면적 입니다. 단독세대주 같은 독신자나 노년부부 등이 거주하기에 적합한 편 입니다.




33형의 전용면적은 33㎡이며 평 단위로 환산 시 약 10평 정도의 면적 입니다. 33형은 투룸 구조로서 작은 방 1개, 욕실, 주방 겸 거실, 미닫이 문으로 분리된 안방 그리고 발코니를 갖춘 형태 입니다. 신혼부부나 자녀가 많지 않은 3인 가족이 거주하기에 적합한 편 입니다.





46형은 평 단위로 환산 시 약 14평 정도의 면적 입니다. 33형과 달리 완전히 분리된 2개의 방과 욕실, 주방 겸 거실, 발코니를 갖췄습니다. 3-4인 가족이 거주하기에 적합한 편 입니다. 


1인세대인 단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하 형별만 신청가능 하므로 신청 시 유의하시기 바랍니다.


관련 글 참고 : http://ohharu.com/327



대구신서혁신도시 A-5, A-6 국민임대아파트 입주자 모집공고문 원본



국민임대주택 입주자 모집 공고문_대구신서A-5,6BL.pdf



개인정보 수집이용 동의서 양식



(공통)_개인정보_수집이용_및_제3자_제공_동의서.hwp



주거약자 확인서 양식


주거약자 확인서 양식_국가보훈처.hwp




신청접수 일정 및 제출서류



접수 일정은 타 지역 국민임대아파트 신청과 달리 우선공급, 주거약자, 일반공급 1.2.3 순위 구분 없이 2015년 9월8일 부터 9월9일 오전 10시부터 오후 4시까지 접수를 받습니다. 현장방문 대신 LH 홈페이지에서 인터넷 접수가 가능합니다. ( 신청자 공인인증서 필요 )


인터넷 접수 관련 글 http://ohharu.com/337


접수장소 : LH 대구경북지역 본부 2층 ( 대구시 달서구 상화로 272 )



서류제출 대상자 발표 2015년 9월 16일 오후 4시에 LH 홈페이지에 게시 합니다.


서류제출 대상자에 포함되었다고 하여 당첨이 되는 것은 아니고 제출서류 및 신청자격 및 배점을 심사하여 입주자를 선정 합니다.


최종 당첨자 발표는 2015년 11월 12일 오후 4시이며 계약체결은 11월24일 부터 25일 까지 입니다. 



가산점 배점 관련글 참고 http://ohharu.com/556


제출서류 관련 글 참고 http://ohharu.com/476



신청자격 및 제출서류는 모집공고일 기준 입니다. 주택을 소유했다가 팔았다면 모집공고일 이전까지 판 것만 인정되며 공고일 이후에 판 것은 인정되지 않습니다. 제출서류는 모집공고일 이후 발급 받은 서류만 인정 됩니다.


인터넷 접수를 했더라도 제출 서류는 서류제출기간에 접수처를 방문하여 제출 하셔야 합니다.


공통제출서류는 개인정보 수집 이용 동의서, 주민등록등본 및 초본, 가족관계증명서, 임신진단서, 국민주택 공급신청서, 청약순위 확인서 등 입니다. 50㎡ 미만 형별 신청 시 청약저축 통장이 없어도 되지만 있다면 가산점을 받을 수 있습니다.


대구신서 혁신도시 A-5, A-6 국민임대아파트 입주자 모집과 관련하여 궁금하신 점은 댓글로 남겨주시기 바랍니다. -끝-

신고