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주거복지/국민임대 모집공고

국민임대아파트 파주운정 A13블럭 우선공급 1순위 경쟁률

by 효진님 2012. 10. 5.
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어제 10월4일부터 국민임대아파트 파주운정 A13블럭,고양삼송 A-16블럭,고양원흥 A1블럭의 임대주택 공급 접수가 시작되었습니다.첫날이라 우선공급 1순위에 해당하는 분들만 접수를 할 수 있는데 그 접수결과가 나왔습니다.

 

접수결과를 보니 고양삼송지구가 가장 접수율이 높고 그 다음이 파주운정지구 이며,고양원흥이 가장 낮았습니다.고양시 거주자이면서 국민임대아파트 당첨이 절박하다면 고양원흥 A1블럭을 적극 추천하고 싶습니다.원흥 지구는 2순위까지 기회가 주어질 것 같은 예감이 듭니다.

 

접수결과표를 보고 나름대로 분석을 해본 결과를 정리해봤습니다.먼저 파주운정 A13블럭의 접수결과 부터 확인 해보시기 바랍니다.

 

표를 보시면 59형은 우선공급 1순위에서 이미 초과된 상태입니다.그 다음이 45형,51형,39형 순 입니다.59형을 제외한 나머지 형별은 경쟁률이 그다지 높지 않습니다.

 

우선공급 1순위에서 가장 큰 변수는 신혼부부 세대라고 생각합니다.우선공급은 타지역 신혼부부 세대도 신청접수가 가능하고 할당된 배정호수가 가장 많은 편인데,접수결과를 보면 59형을 제외한 나머지 형별에서의 신혼부부 우선공급으로 배정된 호수가 많이 남게 되었습니다.이렇게 남은 물량은 일반공급으로 넘어 갈 것 입니다.

 

 

 

 

 

앞으로 나올 우선공급 2순위 신청 접수결과를 감안하더라도,오늘 10월5일에 배정된 우선공급 2순위 (장애인,만65세이상,중소기업근로자,한부모가족,북한일탈주민 등) 물량은 총 131호 입니다.우선공급 1순위 접수결과 33호 + 우선공급 2순위 물량 131호를 합치면 164호인데 이것만으로도  앞으로 파주운정 A13블럭 39형에서 일반공급으로 520호 이상의 물량이 확보된 것 입니다.

 

이렇게 되면 결국 39형 일반공급 1순위에서의 당락은 파주시 거주기간과 연령,부양가족수 등의 배점 및 신청조건에 따라  결정지어질 것 입니다.우선공급에서 얼마나 많은 물량이 남냐에 따라 일반공급 1순위에서 미달이 될 수도 초과가 될 수 있고 어쩌면 일반공급 2순위까지도 접수가 가능할지도 모르겠습니다.

 

 

 

그 다음은 45형인데 타 단지에 비해 비교적 높은 임대료임에도 불구하고 45형에 우선공급 신청자가 많이 몰린 편 입니다.아무래도 자녀가 둘 이상 되는 집은 39형이 다소 불편할테니 식구가 많은 세대가 선호하는 편입니다.일반공급 물량은 대략 300호 이상이 예상되며 파주시 거주자라면 일반공급 1순위에서 당첨 가능성이 높지 않을까라는 생각이 듭니다.

 

51형은 임대료가 높고 청약저축이 필요하여 예전부터 인기가 그다지 높지 않았습니다.그래서 그런지 51형의 건설호수가 대폭 줄어들어 물량이 넉넉한 편은 아닙니다.임대료와 보증금이 높다 보니 소득수준이 비교적 여유가 있지 않으면 부담스러울 수 있으니 우선공급 2순위에서의 접수율 또한 그다지 높지 않을 것 같습니다.파주시에서 1년이상 거주한 세대라면 도전해 볼만 하지 않을까 싶습니다.

 

59형은 국민임대아파트 형별 중 보증금과 임대료가 가장 높아 인기가 낮을 것 같지만 예전부터 인기가 높아 경쟁률이 높은 편이었습니다.국민임대 주택 중 가장 넓고 방도 3개나 됩니다.어차피 59형은 되면 좋고 안되도 괜찮은 분들이 많이 신청하기 때문에 다른 형별에 비해 꼭 이 형별로 당첨되어야만 된다는 절박함을 가진 분은 거의 없지 않을까 싶습니다.59형은 파주시 거주 기간 같은 배점합계가 얼마나 높으냐가 당락을 좌우하게 될 것 입니다.

 

앞으로 접수결과가 나오는데로 다시 글을 올리도록 하겠습니다.궁금한점은 댓글로 남겨주세요 -끝-

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댓글31

  • 박성희 2012.10.05 20:07

    간간히 올려주시는 정보 너무 유익하게 잘 보고 있습니다. ㅎ 감사합니다.

    파주시 거주 7개월째, 소득 50%미만으로 남편과 저(세대주) 식구 2명이라 일반공급 1순위를 노리고 있습

    니다. 45형 지원해보려 하는데 당첨가능성이 있을까요? ㅠ
    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.05 20:48 신고

      오늘까지의 접수결과를 보니까 45형의 일반공급 1순위로 남은 물량은 268호 입니다.이건 우선공급 신청자 242세대가 전부 당첨된다는 가정이라 실제로는 300호 정도를 놓고 일반공급 순위자들끼리의 경쟁을 할것 같습니다.

      그 300호안에 어느 누가 들어갈지는 현재로서는 아무도 모릅니다. ^^

      최종적으로 45형 총공급인 510 세대 전부가 당첨자 발표이후 계약기간 동안 100% 계약이 성사되지 않습니다.약 5-10% 정도는 층이 맘에 들지 않는다거나 아니면 기타 이유로 계약을 포기하여 공가가 발생합니다.그런 경우 이번에 신청자들 중에서 다시 기회가 주어지므로,당첨 이후에도 여러가지 변수가 있음을 감안하셔야 합니다.

      45형을 선택한 나름의 이유가 있을테니 그냥 소신껏 45형에 접수하면 좋은 결과가 나오지 않을까라는 생각이 듭니다.그렇다고 39형이 안전하다는 보장도 없습니다.임대료가 가장 저렴하니 다른 형별에 비해 공급호수가 많아도 경쟁률은 어차피 다른 형별 보다 더 높을 수도 있으니까요 하여간 제가 드리는 조언이 틀릴 수도 있으니 마지막 판단은 본인이 내리시길 바랍니다.

  • 김진선 2012.10.05 23:09

    고양시 거주 11개월째이고 월소득50%미만 단독세대주입니다 이번에 고양삼송 26형 신청하려다 오늘우선공급 접수율보고 원흥36형으로 바꾸기로 마음먹었는데요 가점이 30세 이상 1점밖에없어서 ㅜㅜ 저도 가능할까요
    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.05 23:41 신고

      고양삼송 26형은 일반공급으로 47세대가 남았네요 물론 우선공급 접수자 전원이 당첨된다는 가정하에서 그렇고요 대략 60여 세대를 놓고 경쟁한다고 생각하시면 될것 같아요 26형을 신청하는 분들의 특징은 낮은 임대료라는 점과 독신세대가 많다는 점인데요

      26형은 원룸형태라 일반 가족세대는 거의 접수를 하지 않을 겁니다.저 같은 경우 29형에 살고 있는데 29형 신청할때 저도 비슷한 고민을 했거든요 그때 저는 29형에 도대체 어떤 사람들이 신청할까에 많은 고민을 했었죠

      29형은 원룸이라 신청하는 사람들이 비교적 제한적일것이고 그만큼 경쟁도 덜 치열할것 같다는 생각으로 36형 보다 공급호수는 훨씬 적었지만 29형을 신청해서 당첨되었습니다.

      물론 이번에도 같은 결과가 나온다는 보장은 없습니다.

      자신이 왜 26형과 36형에서 고민을 하는지에 대해서 깊게 생각을 해보면 어떤 결정을 해야할지에 대한 답이 나올겁니다.

      저라면 이번에는 삼송지구 26형 대신 원흥지구 36형으로 선택했을 것 같네요 ^^

  • 박성희 2012.10.05 23:25

    남은 물량이 생각보다 많았네요...

    조언감사합니다. ^^*
    답글

  • 푸른하늘 2012.10.06 11:40

    고양시 거주자로 단독세대주이고 배점은 9점인데, 파주 운정과 고양 삼송 둘 중 하나를 신청하려고 합니다. 마음은 파주 쪽인데, 1순위에서 마감될 것 같고, 고양 삼송은 워낙 물량이 적어 어떻게 할지 고민이네요. 39제곱미터를 신청할 거고요. 파주 쪽은 거의 1순위에서 마감되나요? 그동안 지켜보지 않아서... 조언 부탁합니다. 파주 쪽은 고양시 거주자라 2순위이고, 삼송은 1순위입니다. 소득 50퍼센트 이내.
    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.06 17:00 신고

      고양시 거주자라면 파주운정은 힘들것 같네요 파주운정이 1순위에서 마감될지는 미지수이고요 2순위로 넘어 올 물량이 있다치더라도 단독세대주라서 가점 붙는것이 별로 없을테니 당첨 확률이 낮을 겁니다.

      현재로서는 고양원흥 36형을 지원하는게 당첨 확률이 가장 높을 것 같다는 생각이 듭니다.

    • 푸른하늘 2012.10.06 21:24

      그렇군요. 감사합니다.

  • 김진선 2012.10.06 14:06

    답변 감사합니다^^
    죄송스럽지만 한가지만 더여쮜보려구요
    만약원흥지구36형이 당첨이된다는가정하에 원흥지구는 입주가2014년인데 당첨된후 계약하고 다른지역에서 입주전까지 살다가해도 되는지?아님 주소지가 바뀌면안되는건
    지?
    답글

    • 김진선 2012.10.06 14:10

      잘몰라서요 ㅜ 제가 국민임대라는걸 안지도 얼마되지 않았고 주택여부에 따라서 자리잡을 생각이라 번거롭게해서 ㅜㅜ원흥지구 당첨이된다면 지역1순위로 돼는거라 주소지가 다른지역으로 당첨된후 바뀌면 당첨되더라도 취소되거나하는일이생길까봐서여

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.06 17:10 신고

      상식적으로 생각해볼때 우리나라에는 거주의 자유가 있기 때문에 임대아파트 계약 때문에 이사를 못 다닐 이유가 없을 겁니다.

      계약후 3-4일 뒤에 타지역으로 이사를 나가면 되지 않을까 싶네요 다만 이사후에 우편물 받을 주소를 국민임대아파트 고객센터에 알려줘야 당첨이후에 발송되는 입주안내문 잔금입금고지서등의 중요한 등기우편물을 받을 수 있으니 우편물 수령지 주소만 알려주시면 됩니다.

      보다 확실한것은 당첨자 발표후 LH공사 고객센터를 통해 문의를 해보세요 계약 후 타지역으로 이사 때문에 계약이 취소되지는 않을 겁니다.

  • 데이빗 2012.10.06 23:29

    고양삼송A16장애인 우선공급 경쟁률 아시면 알려주세요~
    답글

  • 넓은하늘 2012.10.08 02:19

    안녕하세요. 자세한 설명 감사합니다. 저희는 삼송 46형을 신청했습니다. 아버지가 세대주이시고, 65세 이상이셔서 신청했는데요...
    접수가 미달되어도 신청자중에서 탈락되는 사람이 있는건가요?

    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.08 06:26 신고

      공고문을 보면 장애인,65세이상,탈북자 등등 각 항목별로 배정된 호수가 따로 있는데 우선공급 접수율 미달시 경쟁이 발생하지 않아 전부 당첨이 되는지 아니면 항목별로 접수율을 적용하여 경쟁하는지의 여부에 대해서는 정확히 잘모르겠어요

  • 익명 2012.10.08 02:26

    비밀댓글입니다
    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.08 06:36 신고

      이번에 파주운정이랑 고양삼송,고양원흥 지구가 동시에 공고가 나서 이 세곳중 한곳만 신청이 가능해요 두군데 이상 지원하면 전부 접수취소가 되고요

      개인파산하고는 상관이 없을 거예요 아직 입주한것도 아니니까요 2014년 5월 입주예정인데 그 전에 파산선고가 나겠죠

      당첨 후 세대주 명의변경은 이혼이나 사망 같은 사유일때만 가능하고요 그냥은 안바꿔 줄거예요 대출 문제 때문에 그런 것이라면 명의에 상관없이 대출받을 수 있는 방법이 있으니 크게 걱정하지 않아도 됩니다.

  • 셋째맘 2012.10.10 12:38

    정말 기대를 걸어도 좋을까요??^^ 정말 간절히 바라고 있거든요.
    니베아크림 말처럼... 좋은소식 있으면 좋겠어요 희망이 보이는듯 하네요 ^^
    답글 감사드려요~~
    답글

  • 익명 2012.10.10 12:39

    비밀댓글입니다
    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.10 09:29 신고

      파주운정 45형은 일반공급 1순위까지 총 510세대 모집에 430명이 신청해서 미달되었어요 그래서 신청자격이나 제출서류에 문제가 없다면 당첨이 확실합니다 축하드립니다 ^^

  • 딸만둘 2012.10.11 16:34

    진짜 무식한 질문? 입니다...

    가끔 파주운정지구 임대 아파트 앞길을 오가면서,...
    여기 많이 비어 있다던데...
    여긴 어떻게 들어가는거지?
    나도 들어갈수는 있나?...
    등등에 아주 원천적이고도, 무식?한 궁금증을 가지고 있는 사람입니다...

    나이는 41세 결혼해서, 딸만둘입니다..
    제 소유로 집을 가져본적은 없고..현재는 모친명의의 집에서 살고 있습니다..
    주택청약이나, 기타등등 전~혀 없고,
    회사원이며, 년봉은 5천정도 됩니다...

    저도...파주운정지구 임대아파트에 또는 국민임대아파트에
    들어갈수 있나요?...
    있다면, 어떻게 신청 또는 알아봐야 하나요?...


    아주 원천적이고 무식한 질문 죄송하지만...답좀 부탁드려 봅니다...^^;;
    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.11 16:41 신고

      임대아파트는 크게 국민임대아파트와 공공임대아파트가 있습니다.

      국민임대아파트는 한번 당첨되면 2년에 한번씩 자격 재심사를 거쳐 최장 30년까지 거주를 할 수 있고

      공공임대는 통상 10년간 임대후 10년후에는 시세 보다 좀 더 저렴하게 일반분양으로 전환 됩니다.

      공공임대의 임대료가 국민임대 보다 훨씬 더 높지만 평형은 공공임대가 더 넓습니다.

      국민임대.공공임대 둘다 집없는 세대주는 누구나 신청 자격이 되지만 국민임대는 4인가족 기준으로 월소득이 330만원 정도까지만 됩니다.

      공공임대는 현재 4인가족 기준으로 월 470만원 정도까지 자격이 됩니다.연봉이 5천이라면 국민임대아파트 입주 자격이 되지 않고 공공임대만 가능합니다.

      공공임대는 지역마다 다르지만 대략 보증금 7천-1억사이이며 월임대료는 40-60만원 사입니다.

      집없는 세대주만 신청이 가능하기 때문에 부모님 소유 집에서 산다는건 부모님이 세대주라는 것일테고 거기에 딸린 세대원은 신청자격이 되지 않습니다.

      따로 분가하여 주민등록표상에서 세대분리를 하여 본인이나 부인께서 세대주가 되어야 합니다.

      파주운종 공공임대 신청정보는 아래 주소로 가셔서 PDF나 HWP 문서를 다운받아 읽어 보세요

      http://goo.gl/ZXF8O

  • 딸만둘 2012.10.11 16:42

    현재 거주하는 집은. 모친의 명의 이지만, 세대주는 제 이름으로 되어 있구요..
    4인가족에 저만 소득이 있습니다...

    그럼 국민임대도 자격이 되는건가요?...
    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.11 16:49 신고

      국민임대 공공임대 둘다 세대주 및 세대원도 주택을 소유해서는 안됩니다.본인이 세대주라도 주택을 소유한 모친께서 세대원으로 있으니 안됩니다.

      다만 모친께서 만65세이상 이라면 가능할 수도 있습니다.
      (LH공사에 문의 필요)

      소득도 마찬가지로 세대주 및 세대원 모두의 소득을 합쳐서 330만원이라는 겁니다.본인 연봉 5천만으로도 국민임대는 안될겁니다.

  • 딸만둘 2012.10.11 16:51

    여튼 귀찮으셨을텐데..., 감솨합니다...^^

    답글

  • 신경순 2012.10.12 04:00

    삼송지구임대 46평방미터를 접수했습니다.
    두부부 아들하나있는데 소득은50%이하입니다.
    인터넷접수대로본다면 9점입니다.
    순위는 1순위입니다.
    가능할까요 ?
    답글

    • Favicon of https://ohharu.com 효진님 2012.10.11 12:05 신고

      당첨 가능성은 당첨자 발표까지는 아무도 모를겁니다.

      몇순위인지 모르겠지만 만약 일반공급 1순위라면 기대하셔도 되지 않을까 싶네요

      당첨되시길 기원합니다 ^^