남양주별내 A8-1 A9 국민임대아파트 입주자 모집

서울과 가까운 거리라서 인기가 높은 남양주시 별내동에 국민임대아파트 신규공급 발표가 지난 8월21일에 있었습니다.금회 공급되는 국민임대아파트 모집호수는 별사랑마을에 위치한 2개 단지 총 1255호로서 공급물량이 넉넉한 편 입니다.단지정보 및 위치는 아래와 같습니다.


남양주별내 A8-1 블록 별사랑마을 2-7단지


위치 : 경기도 남양주시 별내동 별내택지개발지구 내 A8-1 BL


단지규모 : 총 772세대, 7동 10 ~ 20 층, 복도식, 지역난방


금회 모집호수 : 772호 , 입주 예정월 : 2015년 5월



남양주별내 A9 블록 별사랑마을 2-9단지


위치 : 경기도 남양주시 별내동 별내택지개발지구 내 A9 BL


단지규모 : 총 483세대, 5동 10 ~ 23 층, 복도식, 지역난방


금회 모집호수 : 483호 , 입주 예정월 : 2015년 5월



교통편 :: A9블록은 경춘선 별내역 까지 도보로 10여분 거리, A8-1은 20분 거리로 가까워 서울로 출퇴근이 매우 용이 합니다.별내역에서 지하철 7호선 강남구청역 까지 34분 정도 소요되며 교통카드 이용시 요금은 1250원 입니다.자동차 운전시 단지 인근의 별내 IC를 이용하여 서울외곽순환고속도로 진입이 빨라 경기 북부 지역인 의정부, 파주, 고양 일산까지 출퇴근도 가능 합니다.


별내포스코더샵을 기준으로 양쪽에 A8-1블럭과 A9블럭이 있는데 그 사이에 버스정류장이 배치되어 있어 버스 같은 대중교통 이용에도 불편함이 없어 보입니다.


생활편의 :: 단지 앞쪽으로 용암천과 덕송천이 흘러 운동이나 산책코스로 제격이며 A9블럭에서 별내농협 하나로마트까지 도보로 5분거리로 가깝습니다.초등학교는 A8-1 블록 옆으로 개교예정인데 입주예정월인 내년 5월에 맞춰 개교를 할 것으로 보이며 인근에는 중고등학교는 별가람중학교, 별내고등학교가 있습니다.



(네이버 지도 제공 이미지 map.naver.com)



임대대상 및 임대조건



임대대상은 공급형별에 따라 전용면적 기준으로 26형, 36형, 46형, 51형이 있는데 A9블럭에는 26형이 없습니다.26형은 원룸형으로 제가 현재 살고 있는 29형과 같은 구조 입니다만 29형은 거실과 주방을 미닫이 문으로 분리해 놓았는데 이곳의 26형은 미닫이 문이 없는 완전한 원룸 입니다.팜플렛을 보니 26형에는 붙박이 장이 있어 원룸이지만 시원시원한 느낌 입니다.26형에도 세탁기를 놓을 수 있는 발코니가 있습니다.독신세대나 자녀가 없는 신혼부부 노인부부라면 26형도 나쁘지 않은 선택 일겁니다.


36형에는 거실 겸 안방과 작은 방이 하나 있고 46형과 51형에는 거실과 완전히 분리된 방이 2개가 있습니다.51형 이상 부터 방3개가 있으니 참고하시기 바랍니다.(지역마다 단지마다 59형이 공급되는 곳이 있거나 없음)


혼자 사는 단독세대주는 전용면적 기준 40㎡ 이하에만 신청할 수 있으니 26형과 36형 중에서 선택하셔야 합니다.제곱미터를 평으로 환산시 전용면적 (주차장 복도 같은 공용면적을 제외한 주거공간) 기준으로 26형은 약 7.8평, 36형은 약 10.9평, 46형은 약 14평, 51형은 약 15.5평 정도의 크기 입니다.


임대보증금과 월 임대료는 위의 표를 참고하시기 바랍니다.26형은 보증금 1350만원에 월 15만5천원으로 가장 낮으며 51형은 보증금 4420만원에 월 31만원으로 가장 높습니다.두 단지 모두 보증금과 임대료로 같으며 관리비 및 공과금은 별도 입니다.계약금은 보증금의 20% 이며 나머지 잔금은 입주 전까지 납부하시면 됩니다.보증금 부족시 수협 같은 곳에서 보증금의 최대 70%까지 대출을 해주므로 좋은 대출조건을 찾아 받으시면 됩니다.


이 글은 입주자 모집공고문을 간추린 내용이며 보다 상세한 내용은 아래에 첨부한 공고문 원본에 있으니 반드시 읽어 보셔야 합니다.단지배치도 및 실내 구조 평면도, 투시도는 첨부한 팜플렛 PDF 문서를 참고하시기 바랍니다.PDF 뷰어를 설치하면 보실 수 있으며 안드로이드 OS 계열의 스마트폰에서는 별도의 어플 설치 없이 열람 할 수도 있습니다.


국민임대_표준입주자모집공고문(안)_별내8-1,9_공고용_최종.pdf


별내9BL_팜플렛.pdf


별내8-1BL_팜플렛 .part1.rar


별내8-1BL_팜플렛 .part2.rar



신청자격


기본 자격으로는 모집공고일인 2014년 8월21일 현재 기준으로 무주택세대주 이어야 하며 자동차는 2494만원 이하 (해당 세대가 보유한 자동차액), 부동산도 마찬가지로 해당 세대가 보유한 토지 등이 1억2600만원 이하 이어야 합니다.부동산이라고 해서 주택까지 포함되는 것은 아닙니다.주택의 가치가 기준가액 이하이더라도 주택 소유자는 제외 입니다.


월소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 70%까지 신청자격에 해당되며 50% 이하인 분들에게 우선적으로 공급이 됩니다.



접수일정 및 당첨자 발표



주의사항 몇 가지를 알려 드립니다.이번 모집의 신청은 인터넷 접수로만 받기 때문에 myhome.lh.or.kr 에서 신청을 하시면 됩니다.인터넷 사용이 불편하신 65세 이상 고령자 분들에 한하여 예외적으로 현장 방문 접수를 받습니다.신청접수 장소는 LH 의정부 주택전시관 입니다.(인터넷 접수 관련글 참고 http://ohharu.com/337 ) 위치는 의정부시 회룡역 인근의 CJ헬로비전 나라방송 앞이며 회룡역에서 걸어서 5분 거리 입니다.


남양주별내 A8-1, A9 임대주택은 남양주별내 A12-1, 양주옥정 A7 단지와 동시시행 되는 관계로 해당 단지마다 중복 신청을 하는 경우 당첨취소가 되므로 유념 하시기 바랍니다.


인터넷 청약은 신청자격 순위에 따라 정해진 접수일이 있습니다.우선공급은 9월1일이며, 9월2일은 소득 50% 이하 1순위 분들의 접수를 받습니다.


순위는 신청자의 자격요건, 거주지역, 소득에 따라 정해 집니다.관련글 참고 http://ohharu.com/587


접수기간이 끝나면 2014년 9월19일에 인터넷 청약자 서류제출 대상자 발표가 있습니다.대상자로 선정되신 분들은 9월23일 부터 24일 오후 4시까지 관련서류들을 빠짐없이 준비하여 제출하셔야 합니다.제출 장소는 마찬가지로 LH 의정부 주택전시관 입니다.이곳에서 현장방문 접수, 서류제출 접수, 계약이 이루어 집니다.


최종 당첨자 발표는 2014년 11월20일 오후 4시 이후에 LH공사 홈페이지에 공지 되며 계약체결은 12월3일 부터 5일까지 진행 됩니다.


제출서류


모든 제출서류는 모집공고일인 2014년 8월 21일 이후 발급분만 유효 하므로 주의 하시기 바랍니다.공통제출 서류로는 주민등록 등본, 초본, 가족관계증명서 등이 있으며 임신진단서나 청약순위 확인서 같은 증빙용 서류들이 있습니다.제출서류 관련글 참고 http://ohharu.com/476


반드시 첨부한 모집공고문 원본을 정독하시기 바라며 국민임대아파트 신청과 입주와 관련하여 궁금하신 점들은 댓글로 남겨 주시면 답변을 드리겠습니다.-끝-