인천지역 국민임대아파트 예비입주자 모집공고

2015년 1월 13일자로 인천지역 국민임대아파트 예비입주자 모집공고가 발표되었습니다. 단지별로 각각 예비입주자 80명을 모집합니다. 인천영종 7 51형은 50명 모집.


인천광역시에 있는 국민임대아파트 단지라서 일부 단지의 입지조건 및 주변 생활환경은 상당히 좋은 편 입니다. 인천시를 관통하는 수인선 지하철역과 가깝고 서울까지 출퇴근 거리도 짧은 편이며, 학교, 병원, 마트 같은 생활편의 시설이 주변에 많이 있습니다.


이번 모집공고에는 총 5개 단지의 예비입주자를 동시에 모집하는 것이라서 이 5개 단지의 주택은 1세대 1주택을 윈칙으로 공급됩니다. 그렇기 때문에 각 단지별로 중복 신청은 불가하며 중복 신청시 전부 무효 처리가 되므로 신청시 유의 하시기 바랍니다.


아래의 내용은 모집 공고문을 간추려 정리한 것으로 오류나 오기가 있을 수 있습니다. 그에 따른 피해 발생시 본인은 책임지지 않으니 반드시 첨부한 모집 공고문을 차분하게 정독하시기 바랍니다.


국민임대주택은 2년 단위로 자격심사를 거쳐 재계약을 하여 장기거주가 가능 합니다. 신청자격은 무주택 세대주로서 소득과 재산이 일정 기준 이하이어야 합니다.


소득


3인 가구 - 월평균 소득 3,224,350원 이하

4인 가구 - 월평균 소득 3,571,960원 이하

5인이상가구 - 월평균 소득 3,750,210원 이하


*소득은 세대주와 세대원 모두의 소득을 합산한 금액이며 가구원수에는 임신 중인 태아도 포함 됩니다.


부동산 및 자동차


공시지가 기준 1억2600만원 이하의 토지 및 건축물. 주택은 5천만원 짜리라도 보유시 국민임대 신청 불가. 예외 규정 있으니 모집공고문 참조.


보건복지부 장관이 정하는 차량기준가액을 기준으로 2494만원 이하의 자동차 소유. 세대에 2대 이상의 자동차를 소유하고 있는 경우 기준가액이 가장 높은 차를 기준으로 하며 기준가액이 없다면 취득가액 기준 입니다.


모집 주택 대상 및 임대조건


평수환산은 공용면적을 뺀 주거 전용면적 기준 입니다. 전환보증금으로 최대 전환시 보증금 추가한 만큼 월 임대료 감면 됩니다. 독신 세대인 단독세대주는 40㎡ 이하 형에만 신청할 수 있습니다. 장애인인 경우 예외 조항 적용 됩니다. 첨부한 모집공고문 참고. 신용불량, 파산 선고 받은 분, 무직자라도 신청 가능 합니다. 


인천논현 3


( 네이버 지도 제공 이미지 map.naver.com 이하 )


위치 : 인천시 남동구 논현로 45 논현 휴먼시아 3단지


39형 : 약 11.8 평, 방 1, 거실 겸 안방 1, 욕실, 주방, 발코니, 임대보증금 1642만6천원, 월 임대료 18만5610원


51형 : 약 15.4평, 방 2, 거실, 욕실, 주방, 발코니, 보증금 2862만9천원, 월 23만8320원



인천논현 12



위치 : 인천시 남동구 청능대로 715번길 59 논현휴먼시아 12단지


46형 : 약 14평, 방 2, 거실, 욕실, 주방, 발코니, 보증금 1934만8천원, 월 22만4240원



인천소래 3



위치 : 인천시 남동구 앵고개로 815번길 22 소래휴먼시아 3단지


29형 : 약 8.7평, 원룸형, 주방, 욕실, 발코니, 보증금 1338만7천원, 월 임대료 9만8510원



인천청라 4



위치 : 인천시 서구 청라커낼로 232 청라휴먼시아 4단지


36형 : 약 10.9평, 방 1, 거실 겸 안방 1, 욕실, 주방, 발코니, 보증금 1518만5천원, 월 임대료 13만1천원.



인천영종 7



위치 : 인천시 중구 은하수로 465 영종휴먼시아 7단지


36형 : 약 10.9평, 방 1, 거실 겸 안방 1, 욕실, 주방, 발코니, 보증금 1352만4천원, 월 7만9640원


51형 : 약 15.4평, 방 2, 거실, 욕실, 주방, 발코니, 보증금 2724만8천원, 월 16만9770원



실내구조 및 평면도



( LH 공사 제공 이미지)


신청방법 및 모집일정


이번 모집은 인터넷 접수 신청을 받지 않고 현장 방문 접수로만 진행 됩니다. 신청 장소는 LH 토지주택공사 인천본부 1층 접수처 입니다. 신청장소 위치는 인천시 남동구 논현로 46번길 23 이며 수인선 호구포역 2번 출구로 나와 도보로 5분 거리 입니다.



신청 접수일은 순위별로 신청일자가 다릅니다. 본인의 순위에 맞는 접수일에 방문하여 신청을 하시면 됩니다. 이번 모집공고 기준으로 순위는 아래와 같이 나뉩니다.


전용면적 50㎡ (50형 이하) 이하는 거주지역에 따라 순위가 부여 됩니다. 모집 공고일인 2015년 1월13일 현재 주민등록표 등본상의 주소지 기준.


1순위


인천논현3, 인천논현12, 인천소래3 :  인천시 남동구에 거주하는 자

인천청라4 : 인천시 서구에 거주하는 자

인천영종7 : 인천시 중구에 거주하는 자


2순위


인천논현3, 인천논현12, 인천소래3 : 인천시 연수구, 남구, 부평구 및 부천시, 시흥시 거주자

인천청라4 : 인천시 계양구, 부평구, 동구, 남구, 중구, 남동구, 강화군 및 김포시 거주자

인천영종7 : 인천시 동구, 남구, 연수구, 서구, 옹진군 거주자


3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자


50형 이하 국민임대주택 신청하는 분들은 거주지역에 따라 순위가 정해 집니다. 접수는 보통 1-2 순위에서 조기마감 되므로 3순위 접수는 일정이 취소 될 수도 있습니다.


전용면적 50㎡ (51형 해당) 이상의 국민임대주택 신청은 청약저축 가입 기간에 따라 순위가 부여 됩니다. 


1순위 : 청약저축에 가입하여 2년 경과 매월 납입금을 24회이상 납입

2순위 : 청약저축에 가입하여 6개월 경과 매월 납입금을 6회이상 납입

3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 (청약저축 없는 경우 포함)


* 주택청약종합저축, 청약저축 가입자만 1-2순위로 부여되고 청약부금 같은 저축상품은 3순위로 접수 가능. 


1순위 접수일 : 2015년 1월 20일 오전 10시 부터 오후 4시까지

2순위 접수일 : 2015년 1월 21일 오전 10시 부터 오후 4시까지

3순위 접수일 : 2015년 1월 22일 오전 10시 부터 오후 4시까지


가산점 배점 기준


동일 순위에서 경쟁 발생시 배점 합계가 높은 분이 우선적으로 선정 됩니다. 배점 합계로도 선정이 어려운 경우 추첨으로 최종 선정 합니다.



해당 국민임대아파트 건설 지역에 오랫동안 거주하였다면 거주기간에 따른 가점이 부여 됩니다. 위의 표를 참고 하시기 바랍니다. 50형 이하 신청시 청약저축은 없어도 되지만 있다면 가입 기간 별로 가산점이 부여 됩니다. 2자녀, 3자녀 이상 가산점이 부여되는데 임신 중인 자녀도 인정됩니다. 임신진단서 또는 확인서를 반드시 제출해야 가산점을 부여 받을 수 있습니다.



인천시 지역 (논현3, 논현12, 소래3, 청라4, 영종7) 국민임대주택 예비입주자 모집 공고문 첨부


인천시지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고문(20150113)_논현3,논현12,소래3,청라4,영종7.pdf


PDF 뷰어 설치 필요 http://ohharu.com/545



현장방문 접수시 필요한 제출 서류


본인 신분증 지참 필요하며 제출 서류는 모집공고일인 2015년 1월13일 이후에 발급된 서류만 유효하며 신청자 (세대주) 기준으로 주민등록 등본 1통, 초본 1통, 가족관계증명서, 청약통장 순위 확인서 등이 필요 합니다. 아래의 제출서류 목록을 꼼꼼히 읽어 보시고 초본의 경우 과거 주소변동 이력이 포함되도록 하는 것 처럼 요건에 맞도록 발급 받으시기 바랍니다.



누락된 서류가 있거나 잘못 발급 받아 반려된 서류가 있다면 당황하지 말고 근처의 논현 2동 주민센터로 가서 받아 오시면 됩니다. 가능하면 오전 일찍 가서 신청을 하시는게 좋습니다. 오후 늦게 가서 이런 일이 발생하면 접수를 못할 수도 있습니다.


당첨자 발표


당첨자 발표는 2015년 3월 30일 오후 4시 이후에 LH 공사 홈페이지에 게재 됩니다. 입주는 당첨자들에게 부여된 예비번호에 따라 순번대로 진행 됩니다. 해당 단지에 공가 발생시 예비자로 대기하고 있다가 입주하는 방식이라 입주 예정일을 정확히 예측하기는 거의 불가능 합니다. 대략 1년 이내에 입주 통보가 오는데 대기자가 많고 공가 발생이 많지 않을 때는 1년 이상 기다려야 합니다. 만약 대기자가 없다면 당첨자 발표 후 한달 이내에 입주 통보가 올 수 있으니 예비번호가 빠른 분들은 마음의 준비를 해두시기 바랍니다.


국민임대아파트 입주, 신청과 관련하여 궁금하신 점은 댓글로 남겨주세요 아는 한도 내에서 답글 드리겠습니다. -끝-