국민임대아파트 신청을 위한 세대분리와 동거인 전입신고

창준 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요~ 글을 보다가 너무 이해가 되기쉽게 알려주셔서 저도 질문하나 드려봅니다.
신혼부부 1년차고 아내가 임신중입니다. LH신혼부부전세임대를 신청하려고 하는데, 저희가 사정이 좋지않아 잠시 처가집에 들어가 살게 되었습니다.
처가집은 장인어른이 세대주이시며 처조모가 명의자이신 아파트입니다. 같이 거주하고 있구요..
저희가 그곳에 들어가서 같이 살려고 하는데 세대주나 세대원이 자가가 있으면 국민임대가 안된다고 하더라구요..
그래서 이번에 처가로 들어가면서 전입신고를 할때 처음부터 세대분리로 전입신고 신청을 하면 나중에 등본을 떼었을때 저희부부만 나온다고 하는데 맞나요?
그리고 세대분리로 신청할때 동거인 세대주 선택하는게 있나요? 이런경우엔 어떻게 해야 신혼부부전세임대 신청이 가능한건가요?
1가구 2세대가 원래 안된다고 하는데, 전입신고할때 국민임대 들어가려고 한다하면 세대분리로 전입신고가 가능한가요?
만약 안된다고 하면 방하나를 월세내서 따로 사는걸로 임대차 계약서가 있으면 세대분리로 쳐주나요? 꼭 좀 알려주세요ㅠㅠ

안민철 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요

제가 지금 동생이랑 투룸에서 살고 있는데

임대아파트를 신청 하려하는데

동생은 세대원이 아니라서 40형 이상을 신청을

못하는건가요???

뉴미 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

문의드립니다. 현재 LH천년나무 임대아파트에 거주중이고, 2018년 12월에 2년차 재계약을 해야하는 상황입니다. 그런데 작년에 결혼을 했고, 현재 혼인신고 되어 배우자가 있는 상황입니다. 세대주는 저 이고, 신랑과 저 둘다 무주택이며, 둘다 최저임금을 받고 맞벌이를 하고 있으며, 차는 보험금액으로 알고있는데 2000만원이 안넘습니다. 재계약하는데에 지장 없을까요?
그리고 현재 36형 제일 작은 평수에 살고있습니다. 추후 한단계 넓은 평수 공고가 나오면 가려고 하는데 2인이상이여야 신청 할수 있는 걸로 알고있습니다.
할아버지를 저희쪽으로 전입신고 하려고 하는데 갠찮을까요?

뉴미 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

답변 감사합니다. 추가문의가 있는데요~
현재 36형이 좁아서 큰평수가 생기면 지원하려고 하는데요~
주택청약은 가지고있고, 추가 가산점 있을까요?
할아버지를 저희 아파트로 전입신고 하려고 하는데 갠찮을까요? 직계존속 80세이상이신데 부양가족 우대점수 같은거 있는지요?

뉴미 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

답변 감사합니다. 죄송한데 한가지만 더 여쭤볼게요~
할아버지를 저희집으로 옴겨놓는 거에 대해 가산점이 있는지에 답변주셨는데, 현재 전입신고는 2명이 되어있고, 할아버지를 옴겨놓으면 3명인데요~ 2인이랑 3인이랑 월소득 다른가요? 입주하려면 또는 재계약을 하려면 소득도 보잖아요. 알려주세요

뉴미 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

큰평수 공고가 나왔을때 넣으려고 하는데요~
신혼부부 우대나 가산점은 없나요?

mjh 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

지금도 답변이 가능하신지 모르겠지만 여기만큼 친절하게 답변해주시는 데가 따로 없는 것 같아서 혹시나 하여 질문 남깁니다 ㅠㅠ
저는 현재 부모님 명의에 아파트에서(어머니가 세대주) 세대원으로 되어 있는데
곧 결혼을 하게 되어 미리 청약을 넣어보려고 합니다 (납입횟수 및 금액 조건 충족)
이경우 세대원인 경우에는 청약을 넣지 못한다고 들었는데
글을 검색하고 알아본 결과 1주택 2세대주인 경우에는 조건이 만족되는 것 같습니다
제가 부모님과 함께 살고 있는 현재 집(빌라식 아파트)에 세대분리를 하여 지금 집을 1주택 2세대주로 만드는 경우와 외할머니(세대주)댁에 전입신고를 하여 외할머니 집을 1주택 2세대주로 만드는 방법을 생각하고 있습니다
두가지 경우에 모두 청약신청 조건을 만족하는지 알고 싶습니다
귀중한 답변 기다리겠습니다 ㅠㅠ

박경옥 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요
저는 지금 20평대 임대아파트에 어머니와 둘이 거주중인데요
제가 일때문에 타지역에 집을 얻게 되였습니다
월세내기는 부담스럽고 전세를 얻자니 돈이 없고.. 그래서 전세보증금대출을 알아보려고 하는데요 지금 살고 있는 평수조건이 단독세대는 거주가 불가능해서요
제가 주소 이전을 못해요 ㅠㅠ 그래니 대출도 안되고요.. 어떻게 방법이 없을까요?
제가 그냥 주소를 이전하게 되면 어머니는 나가야되는건가요?
아직 1년 정도 기간이 남았는데..
가족은 둘뿐이라.. 옮겨올 다른 가족도 없어요..

best 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요.이번에 궁금하던것이 있던차에 우연히 발견하고서 마지막 희망으로 여쭤봅니다.
저희아버지는 엄마와 이혼하시고 혼자 기초생활수급자이셨고 가평에 65세이상 노인임대아파트에 거주하셨어요. 자세히는 모르지만 전용면적 29㎡ 인것 같아요. 원래 노인국민임대아파트인데 8년전 분양시 미분양이라서 제한없이 받았던 터라 젊은 사람들도 많이 거주하고 있는 실정입니다.
저희 아빠는 분양받아 입주하신지 8년이 되었고 제가 수시로 왕래를 하면서 돌봐드렸는데 얼마전에 거짓말처럼 하루아침에 돌아가셨어요. 그런데 다른 임대아파트는 아버지 밑에 세대원으로 전입신고를 하면 아버지 사망시 명의를 승계받을 수 있다고 하더군요.
그런데 이 아파트는 관리실에 문의한 결과 오로지 독거노인만 거주할 수 있는 평수라고 하더라구요. (더 넓은 평수는 2인이상 거주가능한 동도 있습니다.) 그래서 세대원으로 제가 전입하는것 자체가 불법이라 대게는 전입신고를 안하고 부모님이랑 그냥 같이 사는 자녀도 많다고 합니다.

제가 궁금한것은 이런 형태의 임대주택은 단독세대주 사망시 자녀인 제가 명의를 승계할 수 있는 방법이 전혀 없는건가요. 무조건 사망신고 후 퇴거해야만 하는건지요.

담당 LH주택공사에 문의해본 결과 세대원이 안되있어서 안된다고 하고, 아파트 관리실에서는 독거노인전용이기 때문에 애당초 세대원 전입자체가 불법이라고 합니다.

현재 저는 미혼이고 무직이구요,주민등록상 어머니랑 같이 살고 있습니다.(어머니 소유의 아파트입니다. ) 그래서, 작은 아버지 댁으로 전입신고 후 명의 승계를 신청해볼까 했는데 앞서 올리신 내용을 읽어보니 작은 아버지댁으로 전입신고는 동거인처리가 돼서 세대주 분리가 안된다고 하신 것 같아서요. 달리 방법이 없는지 궁금합니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

이상철 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

현재 취업문제로 경기도에 사시는 친척 고모댁에 동거인으로 전입한상태입니다. 현재 고모님은 임대아파트에 거주중이시고, 저두 경기도에서 단독 국민임대아파트에 들어가고 싶은데... 임대아파트는 세대주만이 신청가능하다고 하는데제가 원룸으로 독립하는 방법밖에 없는지요?

안진수 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

문의드립니다. 잘 모르는 것이 있는데, 댓글이나 설명이 굉장히 친절하셔서 죄송하지만 여쭙습니다.

친한친구가 사업자를 보유하고 있는데, 부모님과 같이 이사를 가면서 그 집을 사업장 소재지로 바꿔서 친구가 전입신고가 안되어 제가 단독세대주로 있는 전세집에 세대원 또는 동거인? 으로 전입신고를 부탁했는데요, 이럴시에 문제되는것이 있을까요

이한나 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

세대주분리 때문에 찾아보다가 이글을 읽게되어 문의 남깁니다.
현재 부모님과 아파트에 살고 있고 제가 임대아파트에 들어가려고 아는 지인분께 부탁해서 주소지 이전을 해놓은 상태이고 동거인으로 되어있습니다.
이제 세대주 분리를 해야 하는데 그냥 세대주 분리를 신청하는 되는건지요?..

김정민 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요,
검색하다가 들어오게 됐는데, 친절하게 답변해주시고 굉장히 잘 알고 계신 것 같아서 저도 질문을 드려봅니다.

※현재 단독 세대주로 SH국민임대주택(미혼)에 거주하고 있습니다.
부모님과는 세대주 분리가 되어 있는 상태입니다.

※부모님은 현재 전세 살고 계시며, 어머니 명의로 국민임대주택 신청이 가능할지 궁굼해서 여쭤봅니다.(SH, LH 무관)

※ 질문을 요약하면 미혼인 제가 임대주택에 거주하고 있는 상태에서 별도로 부모님이 거주하실 임대주택을 따로 신청이 가능한지 궁굼합니다.
기타 다른 입주 요건은 모두 충족한 상태입니다.

감사합니다.

모노 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

너무 글 요약을 잘해주셔서 많은 도움이 됩니다. 한가지 여쭤볼께요
지금 홀어머니와 영구주택 거주하며 어머니가 세대주로 되어있습니다
작년에 친동생이 결혼하여 작은 투룸 빌라를 구매하여 세대 분리한 상태이구요

이제 저도 결혼할 나이가 되어 장기주택이나 민간 분양을 위해서 어머니와 세대를 분리할 생각입니다.

이런경우 친동생 주소로 전입 신청하여 1가구 2세대주로 신청할 수 있는지 궁금합니다

법이 바뀌어 민간분양권만 있어도 유주택자로 본다는말에 제가 추후 독립을 위해서라도 세대를 분리해야겠더라구요 ㅠ
답변부탁드립니다

모노 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요 몇일전 글을올렸었는데요
제가 어머니와 살던집
어머니(세대주)
저(세대원)
에서 자가보유한 친동생 집으로 전입 신청을 햇습니다.
그런데 동사무소에서는 친 가족끼리..
그러니까 동생집에 들어오더라도 친가족이기 때문에 세대분리가 안되어 저는 단독세대주로 할수가 없고
제거 세대주가 되려면 동생을 세대원으로 바꾸던가 해야된다는데 이게 맞는건가요?

자자체나 각 동사무소의 권한이 아니라 법으로 명시가 되어있다고 하는데 궁금하네요..

김신형 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요 글 너무 잘봣습니다 저는 29살로 현재 광주에서 남자친구랑 거주중인데 남자친구가 어머님 부양자로 lh임대주택에 거주중이거든오 그런데 저도 주택청약 신청하고 싶은데.....저는 현재 시골에 계시는 부모님 세대원으로 들어가있습니다 혹시 제가 남자친구 주소지에 동거인으로 등록해도 되는지 아니면 내가 따로 주소를 이전해야 하는것인지 잘 모르겟어서요 ㅠㅠㅠ남자친구 주소지에 동거인으로 등록됫을때 남자친구 사는집에 피해는 없는지 알고싶습니다ㅜ

바라기 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

댓글 친절히 달아주시는거에 감동받아 저도 질문하나 남겨요 ㅎㅎ

제가 세대주고 어머니가 세대원입니다 임대아파트 공고를 보고 급히 알아보던중 엄마와 저 2인 소득기준이 초과하더라구요 ㅠ 제가 신청을 하려고 하는데 저나 엄마가 일을 그만둬야 하는 방법밖엔 없는건가요 ???

허잔 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

이번에 아파트 지구주민자격으로 분양을 받게되었는데
지금현재 어머님이(64세) 세대주로되어있는 어머님명의로된 집에서 함께 살고있습니다
분양신청이 내일부터인데 당첨이된다면 중도금은 대출을 받아야합니다
중도금 60% 무이자 대출가능(원주민)​한 상황에서 무주택자만 이 조건이 가능한데
그렇다면 저는 세대분리를 해야만하는건가요?
세대분리를 한다면 친척집으로 주소지를 옮겨도 상관이없나요
(예 : 이모네나 삼촌 등 )
그리고 세대분리를 한다면 제가 꼭 세대주로 들어가야하는건지 동거인으로 들어가도 되는건지요
옮기는 주소지가 현재 거주지랑 거리상 가까운건 상관이없는지 궁금하네요

필라이트 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요 하나하나 친절하게 답변 잘해주셔서 저도 좀 여쭤보려고 댓글 등록합니다.
제가 현재 LH임대아파트 36형 단독세대주로 살고있는데
친구가 같이 살게 되었어요
제가 지금 사는 아파트로 전입 신고를 해도 재계약시 문제가 없을까요?
아니면 두명 소득이 다 잡히는건가요?