국민임대아파트 신청을 위한 세대분리와 동거인 전입신고

김도현 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요 ㅎㅎ
너무 답답해서 정말 수일 검색하다가 효진님께서 가장 쉽게 설명해주셔서
많은 고민끝에 질문드릴려 합니다!

결혼날짜 : 2019년 12월 14일

남편(본인) : 만 29세
-등본주소 : 인천 청라
-현 거주지 : 경기도 부천(할머니 집)

와이프 : 만 23세
-등본주소 : 서울 강북
-현 거주지 : 경기도 부천(할머니 집)

*특이사항
-현재 와이프 임신중(5개월차)
-혼인신고 3월 초 예정
-양가 부모님 만 60세 미만

현재 결혼전부터 지금까지 할머니집에서 임시 거주중입니다.

남편쪽 부모님 인천 청라 거주(자가)하시고 있습니다.
혼인신고 전 출산지원금 알아보던 중,

강원도제외, 인천이 가장 많이 지원해주고 있어
출생신고를 인천에서 할려던 차에

전입간 관련되서 질문드립니다.

1. 혼인신고 후 남편쪽 부모님 집으로 세대편입을 할려하는데
저희는 향후 있을 임대주택 모집과 관련되 무주택자를 유지할려합니다.
혼인신고 후 전입신고 시,
세대분리 신청 및 무상거주사실 확인서만 제출하면
주소는 인천으로 나오되,
저희 세대(본인+와이프)는 무주택으로 분리가되나요?

2. 케이스 바이 케이스라고 하던데
친족간 세대분리가 안된다는 말도 있고
주민센터에서 세대분리 시 국민임대 아파트 신청때문에
세대분리한다고 전후사정을 말하면 그냥 세대주로 세대분리 시켜준다고도하고

한 아파트에 부모님세대와 저의 단독세대 해서
1주택 2세대주가 담당 공무원 재량에 따른거라고 하더라구요..

어디까지나 담당 공무원 재량으로만 컨트롤 되는 부분일까요?

김지희 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

바쁘시겠지만 저도하나문의드려요.
저희어머니는수원 55세 아파트자가
아버지는동탄63세아파트 전세
두분서류상부부이시고

저희남편이 세대주로 동탄아빠전세집으로들어갈경우 남편세대주 저 세대원 친정아빠 세대원
이렇게나오나요?
아빠는 전세지만 엄마는 아파트보유하고계신데
아빠동탄전세집에 전입신고시 엄마주택보유사실때문에 저희가무주택자로 청약에 지원못하는지궁금합니다

영영 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

현재 lh 공공임대 거주중이며
어머니가 계약자 입니다
저는 따로 살다가 어머니와 합치게 되었는데요
1순위 청약 신청하려면 세대주가 되야 한다고 해서요.

전입신고 자꾸 하라고 하는데
어떻게 해야.하는지 여쭤봅니다
계약서 들고 가서 두 세대주 가능한지
물어봐야 하나요?
아님 댓글 보니 인터넷 신청이.나을까요?

임지영 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

결혼을했지만 아직혼인신고를 하지않아 서류상으로는 친정집(어머니) 세대원으로있습니다 친정어머니께서 임대아파트 신청하고싶다며 저랑 제동생들을 남편밑으로 세대원이나 동거인으로 신청해달라고하네요
추후에 저희부부도 청약신청하는데에 지장이없을런지요?ㅜ

한지수 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요.궁금한점이있어서요.
친정엄마가 2인가구로 lh국민임대살고계신데 사정이생겨서
저희가족이( 5인 )그곳에
전입을해도되는지요.
7인기준소득기준은 적합합니다.

한지수 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

답변감사합니다~

빈라 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요` 궁금한점이있어서 조심스레 남깁니다.
초등학교 배정때문에 아이들 지인 집에 동거인으로 등록해놓으려고 합니다.
지인 집이 LH인데 추후 지인이 분양받을때 문제될만 한 소지가 있을까요?
학교만 배정받고 입학해놓고 바로 옮길 생각입니다.

궁금이 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

현재 경기도의 임대아파트에 신혼부부 당첨되어 거주하고 있는데요.
직장이 서울에 있고 거리가 멀어서 장기적으로 서울로 이사를 생각하고 있습니다.
하지만 서울에 있는 임대아파트 또는 공공분양은 서울 거주 1년 이상을 하고 있어야 하더라고요. 당장 서울로 이사를 갈 수 있는 여건은 안되고 준비를 하고 싶습니다만

저는 현재 임대아파트 계약자라서 주소를 옴기는건 당연히 안될테고 혹시 아내만 서울에 있는 친척네로 세대주로 옴겨놓아도 될까요?

그렇게 할 시 나중에 청약 또는 임대아파트 신청 시 아내 자격으로 신청 할 수 있을까요?
(청약은 제 명의로 넣고 있긴 합니다..)

또하나 혹시 이렇게 할 시 신혼부부로 당첨된거기 때문에 또는 거주 인원수가 부족하여 현재 살고 있는 59형 재계약이 안된다거나 할 수 있을까요?
(현재 자식 1명, 1명 더 생길 예정)

여름 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요.
답변 달아주신 부분들 읽다보니.. 제 질문도 답해주실 수 있을 것 같아 이렇게 문의드립니다.

저는 올해 9월 말에 결혼예정이구요.
예비신랑은 경기도, 저는 서울에 살고 있습니다.
제 통장으로 서울 청약을 할 예정이나, 사정상 경기도에 신혼집을 꾸릴 수도 있는데요.
이렇게 되었을 때, 혼인신고 후 저는 전입신고를 안 해도 문제 없는 건가 해서요.

저는 현재 저희집 세대주이며, 서울 주거기간 및 청약납입기간도 1순위입니다.
이 자격 유지해서 추후 신혼부부 공급을 받아볼 생각이구요.
바로 위에 답변에 세대분리도 가능하다고는 하셨는데 저도 그런 케이스가 가능한건지, 혼인신고를 좀 미뤄보는 게 좀 더 나은건지 궁금합니다.

콩이엄마 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요 문의드리겠습니당..
신랑 신용문제로 혼인신고가 안되어있구요
주소지가 따로 되어있습니다.
이번에 살고있는 아파트로
신랑 주소를 옮기려고하는데욥..
아파트는 사촌언니 명의이구요
전월세 계약서는 없이 무상거주입니다
세대주는 저로 되어있구요
동거인으로 신랑 주소를 옮겨도되는건지요?

황금딸기 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요?
단독주택에부모님과 함께 거주중인 40대미혼직장인입니다.
같은집이지만 단독세대주로 분리되어있습니다.
살고있는주택은 부모님 명의고
한집에 살면 안된다고 다들 그러는데..
주소이전을 해야하는지요?
이미 서류상 단독세대주가 된거면..1주택 2세대주인정되는건지요?

황금토리 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요.
제가 너무 아는 지식이 없어 문의드립니다.
저희 부모님 집이 빌라인데, 제가 단독세대주가 되서 임대아파트 신청하고 싶어 1년전부터 아는지인 집으로 전입신고해서 동거인으로 되어있는 상태인데요. 제가 다시 부모님 집으로 전입신고 해서 단독세대주로 할려고하는데. 전입신고시 세대편입으로 했다가 나중에 세대분리를 해야 할까요?그리고 빌라지만 혹시 세대분리가 가능할까요?

에코 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

세대주가 시어머니이고 저희부부는 세대원으로 되어있는데요 얼마전 집을 구입해서 전세를 주었습니다 그전에 세대분리를 해야 양도세를 헤택받을수 있다고 하는데 전입신고를 아는 지인집에(주택) 동거인으로 해야하는건지 아니면 세대주로 따로해야하는건지요?

부탁드립니다 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요
제가 궁금한 부분에 대해 답변해주실것같아 댓글 남깁니다
우선 자세한 설명 덕분에 어느정도 이해가 됐습니다 감사합니다

저는 올해 30살이 됐고 이혼하신 부모님 중 어머니와 함께 살고있습니다
어머니께서는 20년전 채무가 있으셔서 제대로된 경제활동을 못하고 계시다보니
주소도 자식들에게 피해가 생길까 지인집에 동거인으로 돼있으신데요
실거주는 저와 살고계세요
지인집은 매매가가 꽤 나가는 자가 아파트여서 그쪽으로 세대분리는 안될것같더라구요

지금 저희 실거주 집은 제가 단독세대주로 있는 투룸 월세집인데
어머니께서 기초생계비와 주거급여 등 신청하실수 있는 조건이라
신청해드리기 위해 주민센터에 알아보니
어머니께서 세대주여야 신청이 가능하다더라구요
그런데 저도 주거급여지원받아서 임대주택으로 옮길거라서 세대주여야 합니다ㅠ
이런 경우에 어머니께서 지금 저희집으로 주소를 옮기시고 저와 세대분리를 하여도 가능할까요? 연립주택 월세 살고있습니다

아니면 제가 지인 전세원룸집으로 전입신고 후 세대분리를 하는게 나을까요?
만약 그런경우 주거급여는 받기 힘들겠죠?ㅠ

그러면 아버지께서 1년전쯤 파산신청하셨는데
아버지 집주소로 옮긴 후 세대분리가 가능할까요?
아버지는 주택 지층집에 지내고 계신거로 알고있어요

긴 글이지만 꼭 답변 부탁드립니다.. 간절합니다

쑥쑥 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요? 무주택자 관련해서 여기저기 찾아보다가 이 글을 보고 이해하게 되었습니다. 감사합니다. 기본적인 것이지만 질문드려도 될까요?^^
저는 지금 아버지 소유의 집에서 함께 살고 있고 아버지가 세대주시고 저는 세대원입니다.
아버지는 2020년 11월에 만 60세가 되시고, 저는 만 30세입니다.
만약 부모님 집에서 세대분리 신청이 가능하다면 저는 무주택세대주가 되는건가요?

답변 미리 감사드립니다. 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

여기저기 돌아다니다 가장 자세하게 설명이 되어있는것 같아서 질문 드려봅니다.

현제 경기도에 어머니와 임대아파트에 세대원으로 등록 되어있는데
서울쪽으로 주소지를 옮기고 싶습니다.

지인 분의 아파트로 전입신고를 하려고 하는데
무상거주확인서를 가지고 동사무소에 가서 전입신고를 하면서
세대 구성으로 하면 될까요?

여기저기 보니 요즘에는 아파트에는 1주택 2세대를 잘 안해준다고 하는데..
어떤게 맞는건지 모르겟네요 ㅠㅠ

김민아 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

엄마가 장애인특공으로 청약을하고싶어하시는시점에
저희아이들을봐주시게되서 아이들만 친정엄마밑으로전입신고해도...혹시나 나중에 제가 청약을하게될시 아이들은 주민등록상 분리되어있어도 제아이들이니 부양가족으로 적용이되나요?

조언부탁드려요 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

이혼 후 배우자와 동거 중인데 배우자는 주택보유 중입니다
제 명의로 임대아파트 신청 시 이혼한 배우자 보유주택으로 신청자격이 안되는지요? 나중에 당첨 후 입주 된다면 동거인으로 해야하는지요?

박은정 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요 궁금한것이 있는데 물어볼 곳이 없어 조심스럽게 여쭈어봅니다
제가 지금 언니랑 형부랑 같이 살고 있고 전세인 아파트에 세대주는 형부입니다. 그런데 제 명의로 아파트가 있는데 언니랑 형부가 신혼부부청약?을 받으려면 세대원 모두 무주택이여야한다고 하더라구요. 그럼 제 명의의 아파트가 있어 신혼부부 청약을 받을 수가 없는 건가요?

김식 댓글주소 / 수정 / 삭제 / 답글

안녕하세요. 질문에 답변을 제일 잘해주시는거 같아서 저도 여쭤볼까합니다..

누나랑 현재 둘이 살고 있고, 빌라입니다. 누나 명의의 집입니다. 2016년부터 누나집으로 들어와서 세대원으로 살고 있습니다.

청약을 넣기위해, 알아보다가,(지역마다 다른지, 잘못알고있는건지는 확실치않음). 직계 존비속만 아니면 세대분가가 가능하다고 들어서, 누나랑은 직계가 아닌 방계이니.. 얼마전에 세대분가 신청을 했습니다(민원24 통해). 오늘아침에 주민센터에서 연락이 왔는데, 누나포함 가족하고 살고 있으면, 세대분가가 안된다고 하여, 반려처리되었습니다..

질문
1. 지역, 주민센터마다 처리하는게 각각 다른건지..

2. 저와 같은 처지에 있는 분들이 없지는 않을거라 생각하는데, 보통 어떤방법을 선택하시는지..( 주변에 친구들보면, 밑에 집 아주머니네로, 작은아빠 등 친척네로 들어가 세대주 자격을 가지고 있더라구요). 세대주 자격얻자고, 전월세 임대해서 나가는건 좀 그럴꺼같고..

두서없이 말씀드렸는데, 고민이 많습니다ㅜ 명쾌한 답이 있다면 꼭 부탁드리겠습니다...!