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주거복지163

국민임대아파트 보증금 대출 걱정 마세요 신용불량이라도 가능 제 블로그에 올려진 국민임대아파트 관련 글에 보증금 문제로 문의 댓글을 남기시는 분들이 많이 계십니다. 저 또한 국민임대아파트 보증금 대출을 한번도 받아 본 적이 없어 구체적인 답글을 남기기 어려웠는데, 지난 달에 국민임대 재계약 서류 제출 하러 갔다가 제출 장소 입구에서 대출 관련 명함을 돌리는 분을 만날 수 있었습니다. 명함 받으면서 몇가지 궁금한 점을 물어봤습니다. 파산, 면책, 신용불량자도 대출이 됩니까? 무직이라 소득이 없어도 대출 가능한가요? 네.. 됩니다 ^^ 얼마까지 대출을 해주나요? 100% 됩니다. 대출금리는 여러 조건에 따라 다른데, 제가 얼마나 적용되냐고 물어보니 5% 정도라고 했습니다. 명함 돌리고 있는 대출상담사 분이 실적 올리려고 그렇게 말한 것일수도 있는데 아무튼 국민임대아파.. 2018. 11. 29.
LH 임대주택 거주자 실태조사 받았어요 현재 살고 있는 LH 국민임대아파트에 입주한지 만 8년이 됩니다. 2010년도 12월 추운 겨울에 새집으로 이사를 들어 온 것이라 감회가 새롭네요 ^^ 그 동안 1년에 2회씩 거주자 실태조사를 받았습니다. LH 임대주택 거주자 실태조사의 목적은 국민임대아파트를 신청한 신청자 본인의 실제 거주여부와 불법 전대 여부를 파악하기 위한 것 입니다. 불법 전대라는 것은 예를 들어 방2개 짜리 국민임대아파트를 공급 받아 방1개를 LH 몰래 세를 놓아 월세를 챙기는 것을 말합니다. 월세 임차인은 동거인으로 주민등록을 하여 전입신고도 할 수 있으니 실현 불가능한 일은 아닙니다. 예전에 제가 사회 초년생으로 직장 생활을 할 때 자취할 월세 집을 알아보다가 부동산에서 국민임대아파트인데 전대 식으로 나왔다며 월세가 저렴하다.. 2018. 10. 24.
국민임대아파트 재계약 서류제출 및 변경사항 안내 현재 살고 있는 국민임대아파트에 입주한지 8년이 다 되어 갑니다. LH 임대주택이다 보니 1년에 2회의 입주자 실태 조사와 2년 마다 갱신 재계약을 하는 번거로움이 있습니다. LH 국민임대주택 재계약 절차는 계약 만기 약 3-4개월 전에 재계약을 위한 서류제출 안내문이 우체국 등기 우편으로 발송되면서 시작 됩니다. 안내문에 나온 제출서류를 준비하여 LH에 제출하면 처음 신청 때와 같은 방식으로 서류검토 및 국민임대 입주자격 심사를 합니다. 총자산, 소득, 자동차, 주택 소유 여부 등을 따져 입주자격에 부합하면 인상된 보증금을 납부 후 재계약이 마무리 됩니다. 국민임대 계약자가 발급 받아야 할 서류는 주민등록등본과 가족관계증명서 각 1통 입니다. 예전에는 소득관련 각종 증빙서류와 건강보험사본 등등 계약자가.. 2018. 10. 14.
국민임대아파트 29형 사전점검 후기와 실내구조 어제 파주운정 A18블럭 국민임대아파트 사전점검을 다녀왔다. 단지입구부터 시작해서 세대안으로 들어선후에도 각종 전단지와 대출, 인테리어 업자들의 도가 넘치는 영업행위에 짜증이 날 정도였다. 아직 마무리 공사가 끝나지 않아서 단지안이 어수선하고 18블럭의 경우 큰길쪽 동건물과 안쪽 동이 경사가 가파른 계단으로 연결되어 있었다. 다른 단지에 비해 바람이 많이 부는 것 같았다. 전용면적 29㎡의 원룸형 구조에 평면도도 보았고 다른 지역의 29형 사진도 보았기에 어느 정도 예상은 했지만 생각보다 안방이 좁게 느껴졌다. 대신 욕실과 주방이 안방에 비해 답답하지 않을 만큼 적당한 넓이였다. 안방에 옷장과 침대를 놓으면 방의 절반을 차지할 듯 싶다. 요즘은 대부분 아파트 단지가 최대한 남향 아니면 서향으로라도 배치가.. 2018. 9. 21.
LH 국민임대아파트 공실률이 높다고요? 전국의 LH 임대아파트 빈집이 대략 7000호 정도 된다고 합니다. 일반 국민들이 이 사실만을 접했을 때 대부분 임대아파트의 공급과잉을 떠올립니다. 세상에 텅텅 빈 집이 남아돈다고? 입주 경쟁률이 높아 국민임대아파트나 영구임대아파트 신청해서 당첨되기도 어려운데 빈집이 남아돌다니 뭔가 앞뒤가 맞지 않다는 생각이 들지 않나요? 통계청 자료를 보면 2016년도 기준으로 LH의 국민임대주택은 대략 48만호가 공급되었습니다. 48만호에서 빈집 7000호를 공가, 즉 빈집으로 계산했을 때 공실률은 불과 1.5%에 불과합니다. 그 7000호라는 빈집의 수치는 국민임대아파트, 영구임대아파트, 공공임대아파트, 장기전세주택의 공가를 전부 합친 것 입니다. 2018년 7월말 기준으로 국민임대아파트의 공가는 2318채 입니다.. 2018. 9. 18.
LH 영구임대아파트에 당첨되기 어려운 가장 큰 이유는 오늘 참으로 가슴 답답한 뉴스 기사를 읽고 나서 글을 써봅니니다. 관련 기사에 따르면 LH 영구임대아파트 입주자 중 주택 소유 사실이 드러나 퇴거를 당한 입주자 수가 2014년도 부터 2018년 6월까지 7686명이라고 합니다. 보통 이런 내용의 기사에 다는 독자들의 댓글은 분노에 찬 독설이 대부분 입니다. 화를 낼 때 내더라도 좀 더 깊숙이 들여 다 볼 필요가 있습니다. "3년 6개월 동안 영구임대아파트 입주자 7686명이 주택 소유 사실로 퇴거를 당했다. 집이 있으면서 영구임대아파트 거주" 8천명에 가까운 엄청나게 많은 숫자죠? 그렇다면 전국의 LH 영구임대아파트 입주자는 몇 명일까요? 저도 모릅니다. 그래서 통계청 자료를 찾아 봤는데 영구임대주택 재고현황 자료를 겨우 찾을 수 있었습니다. 아래의 표.. 2018. 9. 16.